3-Raumwohnung mit Balkon und Gartenanteil in ruhiger Siedlungslage Perg West

Die ca. 72m² große Wohnung überzeugt durch Ihre ruhige Siedlungslage in einem Gebäude,
in dem sich nur 2 Wohneinheiten mit einem ebenerdigen Zugang befinden. Westlich der
Bezirksstadt Perg, im Ortsteil Aisthofen gelegen, genießen Sie hier einen ca. 10m² großen
sonnigen Balkon ebenso wie einen ca. 150m² großen Eigengarten.

Lage und Erreichbarkeit:
Wenige Fahrminuten von der Bezirksstadt Perg entfernt sind auch Ärzte, Nahversorger und
die Güter des täglichen Bedarfs, bequem mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind sogar fußläufig innerhalb weniger
Gehminuten leicht zu erreichen.
Dazu lädt die nahe gelegene Naturanbindung zu ausgedehnten Spaziergängen
und Wanderungen ein.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem eigenen WC, dem
Badezimmer, zwei Schlafräumen, sowie einem großzügigen, offenen Koch- und Wohnbereich.
Im Übrigen wird die Wohnung mit einer neuen Teilmöblierung übergeben, inklusive Küche
samt E-Geräten.
Highlights sind sowohl der ca. 10m² große Südbalkon als auch der großzügige Eigengarten.
Der Balkon und der Garten sind direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und laden
zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Eine Abstellfläche vor dem Wohnungseingang als Stauraum, unter anderem für Fahrräder,
sowie zwei PKW-Stellplätze, runden das Gesamtpaket ab.

Hinweis zur Energieversorgung und den Betriebskosten: Strom- und Gasanbieter sind
frei wählbar und die Kosten dafür werden durch die künftigen Mieter selbst beglichen.
Darüber hinaus sind die Betriebskosten unter anderem für Wasser, Kanal, Müll usw.
bereits in der Miete enthalten.
Dazu kommt, dass vom Vermieter noch eine Photovoltaikanlage angebracht wird,
um zusätzlich Energie zu sparen.

Hinweis zur Provision: Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an!

Mieterprofil:
Zusammengefasst eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige
Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur suchen, und dabei auch
noch die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens genießen möchten.

Kontakt: Sonja Knoll Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 850 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 60
Umsatzsteuer € 85

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Gesamtbetrag € 995