- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI : TOP-Familienhäuser in Hirschstetten
599.000 €
statt 645.000 €-7%123 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²4.869,92 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Hausfeldstraße 157, 1220 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer wunderschönen Lage in Nähe des Hirschstettener Badeteichs und der U-Bahnstation U2 - Hausfeldstraße abseits von Trubel und Hektik
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €statt 645.000 €-7%
Kaufpreis pro m²4.869,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Vertragsabwicklung - ca. 7% des endgültigen Kaufpreises
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 123 m²
Nutzfläche 123 m², Gartenfläche 69 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Die Häuser werden belagsfertig übergeben.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
In einer ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener
Gemeindebezirks nähe Hirschstettner Teich und der UBahnstation Hausfeldstraße stehen noch zwei Doppelhaushälften zum Verkauf.
Die Häuser verteilen sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügen über ca. 122m² Wohnfläche. Sie sind
mit Gärten, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
Gemeindebezirks nähe Hirschstettner Teich und der UBahnstation Hausfeldstraße stehen noch zwei Doppelhaushälften zum Verkauf.
Die Häuser verteilen sich auf jeweils 3 Geschosse und verfügen über ca. 122m² Wohnfläche. Sie sind
mit Gärten, einer Terrasse in der Wohnebene im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
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Anbieter:in
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
