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Altbau
Video Live-Besichtigung
Das Herzstück in Breitenbrunn
195.000 €
105 m²3 Zimmer
Preis / m²1.858,91 €
Grundstücksfläche436,5 m²
Baujahr-
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Ingrid-May Singh
7091 Breitenbrunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.858,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104,9 m²
Grundstücksfläche 436,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
176 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,69
G
Beschreibung
Ein wirklich schönes Zuhause!
Entdecken Sie den Zauber eines alten Streckhofs mit einer Rauchkuchl und orginalem Trambalken. Eingebettet in die sonnige und grüne Landschaft des Burgenlands, bietet dieses einzigartige Anwesen eine idyllische Oase nahe einem malerischen See. Ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Naturliebhaber. In der Nähe finden Sie Wanderwege, Radstrecken und viele andere Aktivitäten für Groß und Klein. Dieses historische Haus kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit liebevollen Komfort und eignet sich perfekt als Ferienhaus für die ganze Familie.
Das Grundstück setzt sich aus zwei Parzellen zusammen.
In wenigen Minuten sind Sie in Neusiedl am See und im Designer-Outlet Parndorf mit
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten und eine gute Infrastruktur befinden sich in näherer
Umgebung.
Entfernungen:
- Eisenstadt (24 km)
- Bratislava (53 km)
- Wien (52 km)
- Mosonmagyaróvár (49 km)
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus, Bahn
Wenn Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten oder spezifische Fragen haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Open House - Termin am Samstag, 08.06.24 von 10 Uhr bis 12 Uhr !
Um Terminanmeldung wird gebeten.
Sonstiges:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Vermieter/ Verkäufer hingewiesen.
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung, wenn Sie das wünschen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 176.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
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