- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI, BASTIENGASSE, 55 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Türkenschanzpark-Nähe
983 €
55 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.250 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Bastiengasse, 1180 Wien
BASTIENGASSE ECKE SCHÖFFELGASSE mit guter Infrastruktur des 18. Bezirks (Türkenschanzpark, Gersthofer Straße, Max-Emanuell-Straße, Hasenauerstraße, Alseggerstraße, Höhnegasse) sowie Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten982,63 €
Preis pro m²17,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete835,22 €
Betriebskosten147,41 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.074,81 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.250,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 54,7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
GERSTHOF! IN DER BASTIENGASSE ECKE SCHÖFFELGASSE GELANGT DIESE 54,70 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Schrank-/Abstellraum und KellerabteilAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ außenliegende Jalousien
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 37,50 kWh/m2
LageBASTIENGASSE ECKE SCHÖFFELGASSE mit guter Infrastruktur des 18. Bezirks (Türkenschanzpark, Gersthofer Straße, Max-Emanuell-Straße, Hasenauerstraße, Alseggerstraße, Höhnegasse) sowie Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 982,63 inklusive Betriebskosten
zzgl. Heizkosten und Warmwasser-Akonto: € 92,18 per Monat
Kaution: € 3.250,00 per Überweisung;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung wird frisch weiß ausgemalen und gereinigt.
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ außenliegende Jalousien
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 37,50 kWh/m2
LageBASTIENGASSE ECKE SCHÖFFELGASSE mit guter Infrastruktur des 18. Bezirks (Türkenschanzpark, Gersthofer Straße, Max-Emanuell-Straße, Hasenauerstraße, Alseggerstraße, Höhnegasse) sowie Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 982,63 inklusive Betriebskosten
zzgl. Heizkosten und Warmwasser-Akonto: € 92,18 per Monat
Kaution: € 3.250,00 per Überweisung;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn Station Gersthof und die Linien 9, 40, 41, 10A + N41 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung wird frisch weiß ausgemalen und gereinigt.
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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