- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neustift am Walde - Hameaustraße - RENOVIERTE 4 Zimmer Balkonwohnung mit Garage im Haus.
2.800 €
135 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution8.400 €
Deutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.800 €
Preis pro m²18 €
Miete2.430,3 €
Betriebskosten369,7 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3mm
Kaution8.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 135 m²
1 Terrasse
Balkon 13 m², Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,91 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Die ca. 135m² große Wohnung wurde soeben geschmackvoll renoviert und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Wohnräume, durch den atemberaubendem Blick und die sehr gute Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG
*zentrales Vorzimmer mit großem Einbaukasten und Abstellraum
*neue Einbauküche mit modernen Einbauten und allen Geräten und Zugang zum Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon
*drei getrennt begehbare Schlafzimmer.
* ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch, ein weiteres Duschbad und 2 getrennt begehbare WC
* Raumhöhe ca. 2.80m
AUSSTATTUNG
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit schönen zeitlosen Fliesen.
In der großzügigen Diele befindet sich ein Einbauschrank mit farblich eleganten Türen.
Die neue Einbauküche ist mit allen Geräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine individuelle Gas-Etagenheizung, diese verbirgt sich hinter einer farblich eleganten Türe im Vorraumbereich.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses.
Im Haus befinden sich eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradabstellraum sowie eine Sauna und Fitnessraum.
Der ca. 13m² große Balkon ist in Richtung S/O ausgerichtet, und bietet einen herrlichen Weitblick über die Weinberge und die Umgebung.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
In Gehdistanz: ca.3 Min. zur Endstation 35A, ca. 8 Min. zur Amerikanischen Schule.
Diverse Wanderwege durch die schöne Natur sind fußläufig zu erreichen.
Die Eigentümer sind laut Kleinunternehmergesetz USt. befreit.
RAUMAUFTEILUNG
*zentrales Vorzimmer mit großem Einbaukasten und Abstellraum
*neue Einbauküche mit modernen Einbauten und allen Geräten und Zugang zum Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon
*drei getrennt begehbare Schlafzimmer.
* ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch, ein weiteres Duschbad und 2 getrennt begehbare WC
* Raumhöhe ca. 2.80m
AUSSTATTUNG
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit schönen zeitlosen Fliesen.
In der großzügigen Diele befindet sich ein Einbauschrank mit farblich eleganten Türen.
Die neue Einbauküche ist mit allen Geräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine individuelle Gas-Etagenheizung, diese verbirgt sich hinter einer farblich eleganten Türe im Vorraumbereich.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses.
Im Haus befinden sich eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradabstellraum sowie eine Sauna und Fitnessraum.
Der ca. 13m² große Balkon ist in Richtung S/O ausgerichtet, und bietet einen herrlichen Weitblick über die Weinberge und die Umgebung.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
In Gehdistanz: ca.3 Min. zur Endstation 35A, ca. 8 Min. zur Amerikanischen Schule.
Diverse Wanderwege durch die schöne Natur sind fußläufig zu erreichen.
Die Eigentümer sind laut Kleinunternehmergesetz USt. befreit.
Anbieter:in
GewerblichDeutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
Erfahre mehr über die Immobilie
Deutsch Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24