Großartig angebundene, ruhige 3 Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Wien mit Loggia und Kellerraum

3002 Purkersdorf bei Wien

Wiener Straße 58

Großartig angebundene, ruhige 3 Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Wien mit Loggia und Kellerraum

BJ 1971/Haus 2002 zuletzt modernisiert - HWB 82

Hochparterre

Ca. 69m² zentral begehbare Wohnflächen inkl. 4,5m² Loggia plus großzügiges Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz im Allgemeineigentum (€ 60,-/Halbjahr)

Vorzimmer/Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC extra, zwei (Schlaf-) Zimmer, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (Wohnküche mit ca. 29m² möglich!)

Großzügiger, trockener Kellerraum

Heizung und Warmwasser mit Gas

Autoabstellplatz um € 60,-/Halbjahr (für die Wohnung per Benützungsvereinbarung reserviert)

Highlights:

• sehr gepflegte, freundliche Wohnhausanlage

• ruhige, von der Straße zurückversetzte Lage

• reichlich Stauraum in Wohnung und Kellerraum

• moderne Fenster und Balkontüre

• Schlafräume absolut ruhig gelegen und mit Grünblick

• schöner Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheit beim Wohnhaus

• Supermärkte, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Purkersdorf Zentrum und Shopping, Gastro und Entertainment im nahen Auhofcenter (3 Autominuten)

• ca. 2 Autominuten zum Purkersdorfer Hauptplatz mit diversen Veranstaltungen und Bauernmarkt

• nur 600m zur Wiener Stadtgrenze, ca. 650m zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium, Bushaltestelle 280m vom Wohnhaus entfernt

...diese familienfreundliche, ruhig und doch verkehrsgünstig gelegene Wohnung an der Stadtgrenze zu Wien (Penzing) bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Der großzügige Kellerraum und der KFZ-Abstellplatz runden das Angebot perfekt ab…

Kaufpreis € 239.000,-

BK: ca. € 258,- / mtl. inkl. Rücklage

Rücklage per 01.01.2024 ca. € 72.000,-