Parkplatz
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Eine ruhige Oase für Anspruchsvolle ! - EIN RENOVIERTER ORIGINALER MÜHLVIERTLER BAUERNHOF !!

1.200.000 €

200 m²8 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²

Preis / m²6.000 €

Grundstücksfläche7.000 m²

Baujahr-

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Wilhelm Buchberger

4372 St. Georgen am Walde

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €

Kaufpreis pro m²6.000 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Modernisiert, Massivbauweise, Dielen

Wohnfläche 200 m²

Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 7.000 m²

2 Terrassen 40 m²

Garten, Wintergarten

8 Zimmer

Kellerfläche 20 m², 2 Badezimmer

Garage

2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

276 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,54

Beschreibung

Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet !

EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM !

Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand

Eigene Quelle, kleiner Bachlauf !

Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse)

Weitläufiger, großzügiger Wintergarten !

Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFES

Traditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke

Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden

Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten

5 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Sauna

Moderne Pelletsheizung

Speisekammer

Originaler Steinkeller

Großzügige Werkstätte mit Geräten

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten

2 große Dachböden ausbaufähig.

Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt.

Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.