{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1200","obj_title":"PREISREDUKTION!!! Hofseitige, sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in Brigittenau","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jW-1695221102-eb54a8d2344d40ce80f322db212c6364","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893570","obj_purchasePrice":249000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

PREISREDUKTION!!! Hofseitige, sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in Brigittenau

249.000
 
79 m²3 Zimmer
Preis / m²3.151,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Ticon ImmobilienserviceHerr Alexander Lafenthaler
Treustraße, 1200 Wien
Nähe Spittelau

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.151,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten213,63 €
Betriebskosten123,2 €
Heizkosten Netto90,43 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 79 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Unsanierte Wohnung mit viel Potential - teilweise hofseitig und parkseitig gelegen.

Die Wohnungen unterliegen dem WGG (Wohnungsgemeinützigkeitsgesetz).

Raumaufteilung

2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Badewanne
Parkettböden in den Wohnräumen Hauszentralheizung
WC
Zentralvorraum,
Abstellraum
Kellerabteil.

Eine Waschküche ist ebenso im Haus vorhanden.

Lage

Nähe Spittelau

Sehr gute Infrastruktur und Verkahrsanbindung. Wenige Gehminuten zu U4 und U6 Spittelau, bzw. U6 Jägerstrasse.Autobuss der Linien 5 B und 37 A,

Stassenbahn der Linien 31 und 33

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Restaurants sind fußläufig erreichbar bwz. sind in unmittelbarer Nähe

In Kooperation mit Rainer und Partner Immobilien. 
Informationen und Besichtigungen:

Frau Schubert - TEL Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTicon ImmobilienserviceHerr Alexander Lafenthaler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie