Ortsstraße 26, 2294 Breitensee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten978 €
Preis pro m²9,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neubau, 1. Etage
Gesamtfläche 103 m²
Gartenfläche 110 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung mit Eigengarten in einem Zweifamilienhaus. Der eigene Garten ist zirka 75 m² groß, der gepflasterte Teil der privaten Außenfläche hat zusätzlich noch einmal zirka 35 m² was eine gesamte Außenfläche von 110 m² ergibt. Diese Wohnung ist die perfekte Alternative zum Reihenhaus.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, offenem Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche und Badewanne, Abstellraum und separatem WC. Travertin Feinsteinzeug Fliesenböden mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit welcher man auch Kühlen kann. Eine eigene gepflasterte Einfahrt mit Starkstromsnaschluss ist vorhanden. Eine Vorbereitung für die Nachrüstung einer gesonderten Klimaanlage ist gegeben. Sat-TV Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafräumen vorhanden. Die Wohnung wurde mit moderner Beleuchtung komplettiert somit fallen hier keine Arbeiten für Sie an wie in den meisten neuen Objekten. An den Fenstern wurden bereits Verdunkelungsrollos sowie Rollläden montiert. Die Wohnung wurde 2024 neu errichtet und ist eine Nichtraucherwohnung. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Bonität der Mieter)
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme. Hr. Karl Anbieter kontaktieren
Ein Video zur Immobilie finden sie unter folgendem Link: https://youtu.be/AwmwnS5Vv6s
(Link bitte in den Browser kopieren falls er direkt nicht funktioniert)
ca 25 Minuten mit dem Auto nach Wien (28 km)
ca 25 Minuten zu Fuß bzw. 6 Minuten mit dem Fahrrad (1,9 km) bis zum Bahnhof Breitensee
Die Wohnung besteht aus Vorraum, offenem Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche und Badewanne, Abstellraum und separatem WC. Travertin Feinsteinzeug Fliesenböden mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit welcher man auch Kühlen kann. Eine eigene gepflasterte Einfahrt mit Starkstromsnaschluss ist vorhanden. Eine Vorbereitung für die Nachrüstung einer gesonderten Klimaanlage ist gegeben. Sat-TV Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafräumen vorhanden. Die Wohnung wurde mit moderner Beleuchtung komplettiert somit fallen hier keine Arbeiten für Sie an wie in den meisten neuen Objekten. An den Fenstern wurden bereits Verdunkelungsrollos sowie Rollläden montiert. Die Wohnung wurde 2024 neu errichtet und ist eine Nichtraucherwohnung. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Bonität der Mieter)
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme. Hr. Karl Anbieter kontaktieren
Ein Video zur Immobilie finden sie unter folgendem Link: https://youtu.be/AwmwnS5Vv6s
(Link bitte in den Browser kopieren falls er direkt nicht funktioniert)
ca 25 Minuten mit dem Auto nach Wien (28 km)
ca 25 Minuten zu Fuß bzw. 6 Minuten mit dem Fahrrad (1,9 km) bis zum Bahnhof Breitensee
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatAlexander KARL
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung