- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Garten
Exklusive Wohnung mit Garten - Erstbezug
1.197 €
103 m²3 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution4800
PrivatAlexander KARL
Ortsstraße 26, 2294 Breitensee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.197 €
Preis pro m²11,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4800
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neubau, 1. Etage
Gesamtfläche 103 m²
Gartenfläche 110 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung mit Eigengarten in einem Zweifamilienhaus. Der eigene Garten ist zirka 75 m² groß, der gepflasterte Teil der privaten Außenfläche hat zusätzlich noch einmal zirka 35 m² was eine gesamte Außenfläche von 110 m² ergibt.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, offenem Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche und Badewanne, Abstellraum und separatem WC. Travertin Feinsteinzeug Fliesenböden mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit welcher man auch Kühlen kann. Eine eigene gepflasterte Einfahrt mit Starkstromsnaschluss ist vorhanden. Eine Vorbereitung für die Nachrüstung einer gesonderten Klimaanlage ist gegeben. Sat-TV Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafräumen vorhanden. Die Wohnung wurde mit moderner Beleuchtung komplettiert somit fallen hier keine Arbeiten für Sie an wie in den meisten neuen Objekten. An den Fenstern wurden bereits Verdunkelungsrollos sowie Rollläden montiert.
Lage
ca 25 Minuten mit dem Auto nach Wien (28 km)
ca 25 Minuten zu Fuß bzw. 6 Minuten mit dem Fahrrad (1,9 km) bis zum Bahnhof Breitensee
Die Wohnung besteht aus Vorraum, offenem Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche und Badewanne, Abstellraum und separatem WC. Travertin Feinsteinzeug Fliesenböden mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit welcher man auch Kühlen kann. Eine eigene gepflasterte Einfahrt mit Starkstromsnaschluss ist vorhanden. Eine Vorbereitung für die Nachrüstung einer gesonderten Klimaanlage ist gegeben. Sat-TV Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafräumen vorhanden. Die Wohnung wurde mit moderner Beleuchtung komplettiert somit fallen hier keine Arbeiten für Sie an wie in den meisten neuen Objekten. An den Fenstern wurden bereits Verdunkelungsrollos sowie Rollläden montiert.
Lage
ca 25 Minuten mit dem Auto nach Wien (28 km)
ca 25 Minuten zu Fuß bzw. 6 Minuten mit dem Fahrrad (1,9 km) bis zum Bahnhof Breitensee
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Anbieter:in
PrivatAlexander KARL
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