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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Familienhaus mit Terrasse in Aussichtslage (renovierungsbedürftig)
385.000 €
104 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.701,92 €
Grundstücksfläche1.508 m²
Baujahr1962
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8047 Graz
Ries - ca. 3,5km LKH Graz, ca. 4,5km Kainbach Nahversorger (Spar), Schulen etc. Öffentliche Anbindung 230m Linien 300 - 350 - 351 - 352 - 470 nach LKH, Andreas Hofer Platz, HBF
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²3.701,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Müll/Kanal/Steuer € 48,--
Öl ca. 2.000 L pro Jahr
Strom € 82,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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2 Wohneinheiten, EG & UG mit 2 Küchen und 2 Badezimmern, im UG wurden die Räume modernisiert, im EG seit etwa 20 Jahren keine Renovierungsarbeiten mehr durchgeführt. Ein Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Kellerräumen im UG mit gesamt 89,66m² Nutzfläche für Werkstatt, Hobbyraum, Lager etc.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Ein sehr schön gelegenes Einfamilienhaus, noch im Grazer Stadtgebiet, bietet nicht nur genug Platz für eine große Familie, sondern auch einen schönen Fernblick und einen großen Garten in leichter Hanglage. Durch das Nebengebäude, in dem sich 2 zusätzliche Kellerräume für Hobby oder Bastlertätigkeiten und auch 2 Garagen für Fahrzeuge befinden, finden sich reichlich Möglichkeiten, um ihren Bedürfnissen in aller Ruhe nachgehen zu können. Aufgrund des Alters des Gebäudes sind Sanierungstätigkeiten durchzuführen, die jedoch nicht von der schönen sonnigen Lage ablenken sollten. Ich freue mich auf ihre Anfrage um alles im Detail besprechen zu können.
Vorteile der Liegenschaft: • Aussichtslage & - Ganztagssonne • 2 Garagen & 2 Werkstatträume • 1.500m² Grund • laufend Sanierungen ab 2004-2014 (Dach, Fenster etc.) • eigener Brunnen • öffentliche Anbindung und und und...
Auf ausdrücklichen Wunsch des Bewohners dürfen wir sie bitten nicht selbständig das Grundstück zu betreten oder anzuläuten, sondern einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren - vielen Dank! Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
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