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Büro in der Nähe Flughafen Wien Schwechat - in Fischamend

273 €

22 m²1 Zimmer

Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann

2401 Fischamend

1 Minute von der Ostautobahn entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,82 €

Preis pro m²12,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto227,35 €

USt. Gesamtbelastung45,47 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kaution: Bar

Kaution1.131,66 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2023

Büro

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 22 m²

Bürofläche 22 m², Ladenfläche 22 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Pissoir

Personenaufzug

NEUBAU

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses wunderschöne und optimal gelegene Büro bietet neben seinen einzigartigen Merkmalen auch besondere Annehmlichkeiten. Sie werden von einer voll ausgestatteten Küche begeistert sein, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mahlzeiten direkt vor Ort zuzubereiten. Darüber hinaus steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, die Ihnen eine erfrischende Pause ermöglicht, um gestärkt und motiviert weiterzuarbeiten. Genießen Sie den Komfort und die praktischen Vorzüge dieses Büros, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer gestalten werden.

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Monatsmiete für Büro mit 25 m² netto
Miete inkl. Betriebskosten 227,35 netto
Heizungspauschale 29,-- netto
Strompauschale 49,-- netto
Müll 9,-- netto
Netto monatlich gesamt 314,35 Euro
Brutto monatlich gesamt 377,22 inkl. (20 % UST)

Kaution 3 Monatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragerstellung einmalig 240,-- Euro
Mietvertragsvergebührung einmalig an das Finanzamt ca. 154,-- Euro

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.