Gleisdorf Nähe: barrierefreier Bungalow - mit Schöckelblick - Sackgasse - modern - 2 Bäder - Carport - ebenes Grundstück - sehr ruhig

Der Kaufpreis von € 775.000,-- mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber lassen Sie sich von der Qualität und dem Wert diese Immobilie überzeugen. Das Haus ist NEUWERTIG und wurde mit hochwertigsten Materialien und modernen Annehmlichkeiten gebaut, um Ihren Lebensstil zu verbessern.

Im Inneren des Hauses werden Sie von der hellen und luftigen Atmosphäre und großzügig gestalteten Räumen empfangen.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.

Dieses Haus wurde 2022 erbaut und bezogen und bietet ......

• barrierefreies Wohnen

• erbaut mit 50iger Ziegel

• Raumhöhe 2,80 m

• einladender Eingangsbereich/Eingangstüre mit Fingerprint

• offener Wohnbereich/Küche/Essen mit ca. 54 qm

• WZ mit Lautsprecherverkabelung

• Küche mit Frühstücksbar - sowie angrenzende Speis mit Fenster

• hochwertige Markenküchegeräte

• 2 Kinderzimmer

• Schlafzimmer mit Ankleide

• 1 Bad mit Wanne/WC

• 1 Bad mit Dusche

• 2. WC sep.

• 1 Gästezimmer/Büro mit ca. 19 qm/mit eigenem Eingangsbereich möglich

• in jedem Zimmer FS- und Internetanschluß vorhanden

• Wirtschaftsraum + Technikraum

• alle Sanitärräume natürlich mit Fenster

• alle Fenster mit Gelsengitter und elektr. steuerbare Raffrollos

• 47 qm überdachte Südwestterrasse mit Feinsteinplatten, ausreichenden Lichtauslässen, Wasseranschluß ....

• Grillplatz

• großzügige Glasfronten im Bereich der Terrasse/WZ mit Fernblick zum Schöckel

• Carport f. 3 PKW

• weitere Parkmöglichkeiten (3-4 PKW)

• Kellerersatzabteil (ca. 13 qm) Strom und Starkstrom vorhanden

• das gesamte Areal ist eingezäunt

• Leerverrohrungen bereits vorhanden: für Photovoltaik  3 Kw, Kameras, E-Auto uvm.

• ebenes Grundstück

• Sackgasse

• uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap