- Mehrfamilienhaus
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1160 Wien | ZINSHAUS 1.410 m² | DG ausgebaut | Zwischen U6 und U3
3.500.000 €
1410 m²
PLENUS Immobilien GmbHHerr Thomas Gruber
1160 Wien
Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Schuhmeierplatz, einer schönen und ruhigen Wohngegend in Ottakring, im Westen Wiens.
In der nächsten Umgebung ist eine Vielzahl an Lokalen als auch ein sehr guter Mix an Einkaufsgelegenheiten vorzufinden. Parkanlagen und ein Kinderspielplatz sorgen für Erholung und Freizeitgestaltung. Verschiedene Schulen, wie die HTL West, ein Bundesrealgymnasium und die Fachschule für Mode, Kunst und Design Herbststraße sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.
Mit den U3, der U6, mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben.
Charakteristisch für Ottakring ist die Multikulturalität und die beliebten Märkte. Weiters der hohe Erholungswert rund um das Kongressbad, die Jubiläumswarte und den Wilhelminenberg. Diese Attribute machen den 16. Bezirk zu einer attraktiven Wohngegend, die sich stetig wachsender Beliebtheit erfreut.
In der nächsten Umgebung ist eine Vielzahl an Lokalen als auch ein sehr guter Mix an Einkaufsgelegenheiten vorzufinden. Parkanlagen und ein Kinderspielplatz sorgen für Erholung und Freizeitgestaltung. Verschiedene Schulen, wie die HTL West, ein Bundesrealgymnasium und die Fachschule für Mode, Kunst und Design Herbststraße sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.
Mit den U3, der U6, mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben.
Charakteristisch für Ottakring ist die Multikulturalität und die beliebten Märkte. Weiters der hohe Erholungswert rund um das Kongressbad, die Jubiläumswarte und den Wilhelminenberg. Diese Attribute machen den 16. Bezirk zu einer attraktiven Wohngegend, die sich stetig wachsender Beliebtheit erfreut.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²2.481,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Asset Deal ohne USt
Provision: 3%
Laufende Kosten
Mieteinnahmen133.033,8 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche 1.410,38 m²
Beschreibung
Dieses schön renovierte Zinshaus verfügt über 18 Wohnungen und 3 gewerblich genutzte Einheiten (Geschäftslokal, Büro).
Es punktet vor allem durch die attraktiven Stuckelemente im Inneren samt tollen Stiegengeländer und dem gepflegten Zustand.
Ende der 90er Jahre wurde das Dachgeschoß bereits ausgebaut.
Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über eine solide Rendite und befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage.
Es punktet vor allem durch die attraktiven Stuckelemente im Inneren samt tollen Stiegengeländer und dem gepflegten Zustand.
Ende der 90er Jahre wurde das Dachgeschoß bereits ausgebaut.
Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über eine solide Rendite und befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage.
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Anbieter:in
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHHerr Thomas Gruber
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