- Parkplatz
- Terrasse
Hervorragende Infrastruktur: Büro/Ordination mit 7 Zimmern im schönen 13. Bezirk
589.000 €
150 m²7 ZimmerTerrasse
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Pia Zobok
1130 Wien
Auhofstraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²3.930,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten319,5 €
USt. Betriebskosten63,9 €
Monatliche Kosten Netto577,86 €
USt. Monatliche Kosten83,86 €
Sonstige Kosten Netto158,56 €
Heizkosten Netto99,8 €
USt. Heizkosten19,96 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1998, Neubau
Bürofläche 149,86 m²
Terrasse
7 Zimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Dieses großzügige Büro mit Barrierefreiheit und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten wird nicht nur Kunden, sondern ebenso Mitarbeiter faszinieren. Eine Sauna, sowie eine Dachterrasse stehen im Haus zu Verfügung. Weiteres sind die Büroräumlichkeiten perfekt aufgeteilt und zentral begehbar. Jeder Raum kann als eigenes Büro genutzt werden. Parkplätze sind vor dem Gebäude leicht zu finden.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind die 2 Tiefgaragenplätze um je 30.000,00 € verbindlich zu erwerben.
Sehr gerne bin ich jederzeit für eine Terminvereinbarung per Mail oder telefonisch für Sie erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Pia Zobok
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