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  • Provisionsfrei
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Frastanz - Hofnerfeldweg B04

505.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon 23 m²
Preis / m²6.878,23 €
Etage-
Baujahr-
NÄGELE Wohn- und Projektbau GmbHHerr Bernhard Thoma
Hofnerfeldweg 17b, 6820 Frastanz
Eine attraktive Marktgemeinde. Ein attraktiver Wohnort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis505.000 €
Kaufpreis pro m²6.878,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5% Grunderwerbsteuer an das Finanzamt + 1,1% Grundbucheintragung an das Bezirksgericht Kaufpreis TG-Einstellplatz EURO 24.600,00 Wohnbauförderung ca. EURO 125.000,00 (Objektbezogen - Zuschläge durch persönliche Daten möglich)

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Merkmale

Verfügbar ab Frühling 2026
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 73,42 m²
1 Balkon 22,93 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei
Energie mit System:
Heizen gestaltet sich in der Wohnanlage "Hofnerfeldweg" umweltfreundlich. Durch die Verwendung einer Biomasseheizung werden angenehm warme Raumtemperaturen über eine Fußbodenheizung erzeugt. Zusätzlich ist die Infrastruktur für VKW-Ladestationen zur E-Mobilität vorhanden. Bewohner dieses Wohnprojekts haben die Möglichkeit, ihre Elektrofahrzeuge direkt an ihrem eigenen Tiefgaragenabstellplatz aufzuladen. Durch die Installation einer Photovoltaikanlage wird das Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger - und das ganz ohne Emissionen. Die überschüssige Energie, die ins öffentliche Stromnetz eingespeist wird, wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet.
HWB ca. 36 bzw. 38 kWh/m²a

Fußboden:
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden.
Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

Einbauküche:
Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

Bad:
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++

Beschreibung

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Anbieter:in

GewerblichNÄGELE Wohn- und Projektbau GmbHHerr Bernhard Thoma
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