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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
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(renovierungsbedürftige) Liegenschaft mit Potential auf 974 m Grundstück zu verkaufen

490.000
 
125 m²
Preis / m²3.920 €
Grundstücksfläche974 m²
Baujahr-
marcati immobilien gmbhHerr Mario Marcati
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6108 Scharnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.920 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 125 m², Grundstücksfläche 974 m²

Beschreibung

Ab sofort zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Scharnitz, welches jedoch ob des großen Grundstückes durchaus noch Potential birgt.  Das Grundstück, als Mischgebiet gewidmet, umfasst ca. 974 m² - die Zufahrt ist über ein eingetragenes Servitut auf 3 m Breite gesichert. Das Gebäude wurde in den 1980ern errichtet und umfasst lt. Baubescheid aus 1981 ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und gleichviel Nutzfläche im Kellergeschoss. Vor ca. 15 Jahren wurde der Sanitärbereich saniert - da das Objekt teilweise von 2 Familien bewohnt wurde, gibt es auch Anschlüsse für eine zweite Küche. Ein Teil des Grundstückes befindet sich im 12 m  Radius der Mittenwaldbahn - hier gibt es Auflagen bei einer Neubebauung.  Preis. VHB 490.000,- Scharnitz liegt auf 964 Metern Höhe, gleich als erste Adresse an der Grenze zu Bayern. Ein eigener Bahnhof sorgt für eine gute infrastrukturelle Anbindung - die Natur liegt direkt vor der Türe. : Ob zum Klettern im Karwendel, zum Wandern und Biken durch die Wiesen und Wälder, zum Langlaufen und Schneeschuhwandern oder zum Erfrischen und Genießen auf den Hütten und Almen – nicht nur der größte Naturpark Österreichs hat viel zu bieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichmarcati immobilien gmbhHerr Mario Marcati
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