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Gastgewerbe Lokal zu vermieten

1.195
 
144 m²4 Zimmer
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8010 Graz
Alberstraße, zentral, hohe Frequenz, gute Verkehrsanbindungen, TU

Laufende Kosten

Miete1.195 €
Preis pro m²8,3 €
Gesamtbelastung Netto1.681,92 €
USt. Gesamtbelastung336,38 €
Gesamtmiete Netto1.460,46 €
USt. Gesamtmiete292,09 €
USt. Miete239 €
Betriebskosten265,46 €
USt. Betriebskosten53,09 €
Heizkosten Netto221,46 €
USt. Heizkosten44,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 6.054,91 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1860, Massivbauweise, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 144 m²
4 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Bar

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses Gastronomielokal (ehemals asiatisches Restaurant) befindet sich in der Alberstraße in unmittelbarer Nähe zur TU und Musikhochschule.

Nutzfläche ca. 144 m²

Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Bar, zwei großen Räumen mit Sitzgelegenheiten.

Küche (eingerichtet) und Lagerfläche sind ebenfalls gegeben.

Dieses Lokal eignet sich ideal als Bar oder Restaurant.

Gesamtmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten    € 1.681,--

zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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