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Erwerben Sie Ihr eigenes Restaurant im Eigentum!

280.000
 
220 m²
Favorite Immobilientreuhand GmbHFrau Deniz Berber
2700 Wiener Neustadt
In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen - Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²1.272,73 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten780 €
USt. Betriebskosten156 €

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Gastronomie
Baujahr 1982, Neubau, Fliesen
Nutzfläche 220 m²
Verkaufsfläche 200 m²
Kellerfläche 20 m²
2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Bar

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Das Restaurant ist in 2700 Wiener Neustadt und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Der Standort liegt an einer gut frequentierten Lage.

Die Einrichtung ist komplett mit einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche und trennbaren Gästeräumen ausgestattet. Die Gästeraume gliedern sich wie folgt auf:

  • Gastraum 1 mit 34 Sitzplätzen,
  • Gastraum 2 mit 28 Sitzplätzen und
  • das Stüberl mit 18 Sitzplätzen.

Insgesamt 80 Sitzplätze stehen hier zur Verfügung, um auch auf Wunsch, ungestörte Feierlichkeiten und Feste abzuhalten. Nutzen Sie die Chance, dieses Restaurant zu kaufen und Ihren eigenen Traum zu verwirklichen. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein ansprechendes Ambiente und ein vielseitiges Angebot bieten wollen. Mit der optimalen Lage können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Gäste mit einzigartigen Speisen und Getränken verwöhnen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum zu verwirklichen. Ergreifen Sie jetzt die Initiative. Wir sind gerne für Sie da und beantworten Ihnen alle Fragen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufpreis: EUR VB 280.000,-

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFavorite Immobilientreuhand GmbHFrau Deniz Berber
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