- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Anlageobjekt: Vermietete, sonnige Gartenwohnung (zweitwohnsitzfähig)
460.000 €
137 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.346,92 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1886
Berge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
8942 Wörschach
Wörschach ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Steirischen Ennstal in der Steiermark (Bezirk Liezen).
Der Ort verfügt über eine fundierte Nahversorgung, zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen, mehrere Gastronomiebetriebe, einen Gemeindekindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule.
Der östlichste Ort der Tourismusregion Schladming-Dachstein ist vielen Wanderfreunden vor allem durch die wildromantische Wörschachklamm ein Begriff, welche mit ihren prächtigen Wasserfällen und Felsformationen zu den schönsten Klammen Österreichs zählt.
Im Winter ist Wörschach ein beliebter Ausgangspunkt zu den umliegenden Skigebieten Schladming und Haus im Westen. Südlich liegt das Donnersbachtal mit den Skiorten Donnersbach und Donnersbachwald. Darüber hinaus ist das Salzkammergut-Ausseerland mit dem Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm sowie der Loser leicht erreichbar.
Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung ist das Landeskrankenhaus Rottenmann in rund 13 km Entfernung. Im nahe gelegenen Stainach-Pürgg entsteht in den nächsten Jahren das neue Leitspital des Bezirk Liezen.
Der Ort verfügt über eine fundierte Nahversorgung, zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen, mehrere Gastronomiebetriebe, einen Gemeindekindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule.
Der östlichste Ort der Tourismusregion Schladming-Dachstein ist vielen Wanderfreunden vor allem durch die wildromantische Wörschachklamm ein Begriff, welche mit ihren prächtigen Wasserfällen und Felsformationen zu den schönsten Klammen Österreichs zählt.
Im Winter ist Wörschach ein beliebter Ausgangspunkt zu den umliegenden Skigebieten Schladming und Haus im Westen. Südlich liegt das Donnersbachtal mit den Skiorten Donnersbach und Donnersbachwald. Darüber hinaus ist das Salzkammergut-Ausseerland mit dem Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm sowie der Loser leicht erreichbar.
Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung ist das Landeskrankenhaus Rottenmann in rund 13 km Entfernung. Im nahe gelegenen Stainach-Pürgg entsteht in den nächsten Jahren das neue Leitspital des Bezirk Liezen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²3.346,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1886, Saniert, Erdgeschoss
Nutzfläche 137,44 m²
Gartenfläche 272,19 m²
4 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 23,15 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Raumprogramm:
Vorraum, Garderobe, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer, eigener Kellerraum (Zugang über die Wohnung),
Terrasse, Garten, überdachter KFZ-Abstellplatz
Vorraum, Garderobe, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer, eigener Kellerraum (Zugang über die Wohnung),
Terrasse, Garten, überdachter KFZ-Abstellplatz
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses nahe des Bahnhofes Wörschach-Schwefelbad und verfügt über eine Terrasse (24 qm) sowie einen eigenen Garten (272,19 qm)
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1886 wurde 2012 komplett um - und ausgebaut, saniert und modernisiert und in Folge Wohnungseigentum an 7 Wohnungen begründet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine selbständige Heizbetriebsanlage mit Pellets. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Ein überdachter KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1886 wurde 2012 komplett um - und ausgebaut, saniert und modernisiert und in Folge Wohnungseigentum an 7 Wohnungen begründet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine selbständige Heizbetriebsanlage mit Pellets. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Ein überdachter KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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Anbieter:in
GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
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