Modernes Wohnen mit Loggia in zentraler Lage

Sie suchen nach einer komfortablen und modernen Wohnung in Graz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der 1. Etage mit Lift eines gepflegten Zinsenhauses befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit 35,55m² Wohnfläche. Die Miete beträgt dabei nur 592,84 € pro Monat.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen leckere Mahlzeiten zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die edlen Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente und die Dusche sorgt für erfrischende Momente. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über ein separates WC.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal geeignet ist. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnstation und der Bahnhof. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und wird Sie mit Sicherheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap