Altbau
Video Live-Besichtigung

Geschäftsfläche in Welser Toplage - ab sofort vermietbar!!!

Preis auf Anfrage

36 m²

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair

Bäckergasse 20, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.7./1.11.2024

Einzelhandel

Altbau, Gepflegt

Nutzfläche 36 m²

Verkaufsfläche 36 m², Grundstücksfront 4 m

1 Toilette

Ausstattung

Teeküche

Barrierefrei

Beschreibung

SHOPFLÄCHE IN WELSER BESTLAGE

In der hochfrequentierten Lage der Fussgängerzone "Bäckergasse" - nahe dem neugestalteten Kaiser-Josef-Platz - kann eine Shopfläche im Ausmaß von ca. 36m² Verkaufsfläche (ab sofort) neu-angemietet werden. Weiters verfügt das Lokal über eine Lagerfläche+WC im Ausmaß von ca. 26m² im 1. Untergschoß, welches über eine Stiege direkt verbunden mit dem Geschäftslokal verbunden ist..

Flächenprogramm:
Verkaufsfläche EG: ca. 36m²
Nebenräume UG: ca. 26m²
Gesamtfläche: ca. 62m².

Konditonen des aufrechten Mietvertrages:
Nettomiete: aktuell € 1.900,---- + UST / Monat
Betriebskosten: € 85,-- + UST / Monat, Änderungen vorbehalten
Heizkosten: € 35,-- + UST / Monat, Änderungen vorbvehalten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache möglich (Mietvertrag läuft noch bis 30.11.2024, Bezug / Übergabe eventuell schon früher möglich)

Bisherige Branchen: Bistro/Imbiss, Kaffee-& Teeshop, Bubble Tea Shop, Trafik,

Keine Gastrolüftung vorhanden, derzeit!

Provisionsfrei - Direktbezug vom Eigentümer - Besichtigungen in Rücksprache.

Für Rückfrage und Termine steht Ihnen der Wirtchaftsserivice Wels unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren gerne umghend zur Verfügung.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !