- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung mit 150m² Garten
299.000 €
68 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.397,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
RE/MAX VitalFrau Ingeborg NAGL
Malzstraße 3, 2320 Schwechat
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.397,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten313,56 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 68 m²
Gartenfläche 150 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Zu kaufen ist diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 150m² Garten und Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage.
Vom flurartigen Vorzimmer gelangt man in beide Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und das getrennte WC.
Die Wohn-Ess-Küche führt in den großen schön gestalteten Garten, direkt neben der Küche befindet sich der Abstellraum/Speisekammer.
Zur Wohnung dazu gehört ein ca. 4m² großer Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Möbel inklusive Küche sind im Preis inkludiert.
Die Wohnhausanlage wurde erst 2019 bezogen und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand.
Kinderspielplätze, Hobbyräume, Sauna und Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume können mitbenutzt werden.
Zu Fuß erreicht man Bushaltestellen, Bahnhof Schwechat oder Kaiserebersdorf, diverse Supermärkte und andere Geschäfte und alle Arten von Schulen sowie Kindergärten. Zum Freibad bzw. Eislaufplatz sind es nur ca. 300m.
Richtpreis: 299.000€
Betriebskosten: 313,56€
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Wir empfehlen die Finanzierung, unabhängig davon welche Immobilie Sie kaufen möchten, bereits vorher zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie für Sie dabei ist, schnell zuschlagen können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 18.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage.
Vom flurartigen Vorzimmer gelangt man in beide Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und das getrennte WC.
Die Wohn-Ess-Küche führt in den großen schön gestalteten Garten, direkt neben der Küche befindet sich der Abstellraum/Speisekammer.
Zur Wohnung dazu gehört ein ca. 4m² großer Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Alle Möbel inklusive Küche sind im Preis inkludiert.
Die Wohnhausanlage wurde erst 2019 bezogen und befindet sich daher in einem tadellosen Zustand.
Kinderspielplätze, Hobbyräume, Sauna und Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume können mitbenutzt werden.
Zu Fuß erreicht man Bushaltestellen, Bahnhof Schwechat oder Kaiserebersdorf, diverse Supermärkte und andere Geschäfte und alle Arten von Schulen sowie Kindergärten. Zum Freibad bzw. Eislaufplatz sind es nur ca. 300m.
Richtpreis: 299.000€
Betriebskosten: 313,56€
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Wir empfehlen die Finanzierung, unabhängig davon welche Immobilie Sie kaufen möchten, bereits vorher zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie für Sie dabei ist, schnell zuschlagen können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 18.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX VitalFrau Ingeborg NAGL
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