6600 Lechaschau
Nur der Lech, der letzte Wilde, trennt die Gemeinden Lechaschau und Reutte, Bezirkshauptmannschaft vom Außerfern bis hin zur Zugspitzarena.
Da wo der Wechsel von städtischem Flair und ländlichem Charme gepaart mit Blick auf Bergen, Wiesen und Wäldern viele Familien zum Wohnen und Arbeiten und zahlreiche Aktiv- und Genussurlauber in die Naturparkregion Reutte zum erholsamen Wander-und Skiurlaub in den Bergen zieht, ist "Dein" neues Zuhause.
Zahlreiche, glasklare Badeseen in der unmittelbaren Umgebung (wie z.B. der Plansee, Frauensee) sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Egal ob Sommer oder Winter, genießen Sie Ihre Freizeit bereits ab Ihrer Haustür. Der perfekte Rundumblick auf die Allgäuer und Lechtaler Alpenwelt.
• Grenznah nach Füssen, A7
• Im Reuttener Tal
• Zuganbindung über den Hauptbahnhof Reutte in Richtung Kempten
bis München über Garmisch-Partenkirchen nach Innsbruck
• Busbahnhof in alle Richtungen, in alle Täler und grenzüberschreitend
• Verschiedene Schulen und Kindergärten im Ort
• Sehr gute Infrastruktur
• Geschäfte, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen
Minuten zu erreichen
• Alle Behörden, Krankenhaus, Gericht etc. in Reutte
• Die Highline179 und die Burgruine Ehrenberg
• Alpentherme Ehrenberg den Tag entspannt ausklingen lassen
• Königsschlösser in Füssen ca. 21 Km entfernt
• Seen wie z.B. der Plansee (ca. 10 Km) oder der Heiterwanger See (ca. 10 Km) sind sehr schnell zu erreiche
• Skigebiet direkt in Reutte: Bergwelt Hahnenkamm (5 Km Entfernung), Skiverbund Bichelbach/Berwang/Lermoos/Ehrwald nur ca. 12-24 Km entfernt
ENTFERNUNG
Reutte: ca. 2 km
Höfen: ca. 3 km
Füssen: ca. 15 km, Grenzübergang zur A7
Warth: ca. 55 km (Vorarlberg)
Innsbruck ca. 106,4 km
München ca. 123,9 km
Da wo der Wechsel von städtischem Flair und ländlichem Charme gepaart mit Blick auf Bergen, Wiesen und Wäldern viele Familien zum Wohnen und Arbeiten und zahlreiche Aktiv- und Genussurlauber in die Naturparkregion Reutte zum erholsamen Wander-und Skiurlaub in den Bergen zieht, ist "Dein" neues Zuhause.
Zahlreiche, glasklare Badeseen in der unmittelbaren Umgebung (wie z.B. der Plansee, Frauensee) sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Egal ob Sommer oder Winter, genießen Sie Ihre Freizeit bereits ab Ihrer Haustür. Der perfekte Rundumblick auf die Allgäuer und Lechtaler Alpenwelt.
• Grenznah nach Füssen, A7
• Im Reuttener Tal
• Zuganbindung über den Hauptbahnhof Reutte in Richtung Kempten
bis München über Garmisch-Partenkirchen nach Innsbruck
• Busbahnhof in alle Richtungen, in alle Täler und grenzüberschreitend
• Verschiedene Schulen und Kindergärten im Ort
• Sehr gute Infrastruktur
• Geschäfte, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen
Minuten zu erreichen
• Alle Behörden, Krankenhaus, Gericht etc. in Reutte
• Die Highline179 und die Burgruine Ehrenberg
• Alpentherme Ehrenberg den Tag entspannt ausklingen lassen
• Königsschlösser in Füssen ca. 21 Km entfernt
• Seen wie z.B. der Plansee (ca. 10 Km) oder der Heiterwanger See (ca. 10 Km) sind sehr schnell zu erreiche
• Skigebiet direkt in Reutte: Bergwelt Hahnenkamm (5 Km Entfernung), Skiverbund Bichelbach/Berwang/Lermoos/Ehrwald nur ca. 12-24 Km entfernt
ENTFERNUNG
Reutte: ca. 2 km
Höfen: ca. 3 km
Füssen: ca. 15 km, Grenzübergang zur A7
Warth: ca. 55 km (Vorarlberg)
Innsbruck ca. 106,4 km
München ca. 123,9 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²3.578,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Gepflegt
Wohnfläche 83 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
HIGHLIGHTS
• Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ca. 83 m²
• Hell, sonnig, gepflegt und urgemütlich
• 4 zentral begehbare Zimmer
• Großer Balkon über die gesamte Wohnungslänge
• Südausrichtung mit tollem Bergblick
• Separate Küche
• Teilmöbliert
• Neue Einbauküche mit Bartresen, hochwertige Markengeräte inklusive
• Vinyl- und Laminatböden
• Bad mit Dusche, WC und Fenster
• Innenisolierung der gesamten Wohnung
• Zweifachverglaste Kunststofffenster 2008
• Innen Plissees
• Kellerabteil
• Gas-Zentralheizung neu vor ca. 5 Jahren
• Dach vor ca. 12 Jahren neu
• Elektrik teilweise neu
• Allgemeinflächen
• Garten
• Gästeparkplätze
- 1 Carport und 1 Freistellplatz
• Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ca. 83 m²
• Hell, sonnig, gepflegt und urgemütlich
• 4 zentral begehbare Zimmer
• Großer Balkon über die gesamte Wohnungslänge
• Südausrichtung mit tollem Bergblick
• Separate Küche
• Teilmöbliert
• Neue Einbauküche mit Bartresen, hochwertige Markengeräte inklusive
• Vinyl- und Laminatböden
• Bad mit Dusche, WC und Fenster
• Innenisolierung der gesamten Wohnung
• Zweifachverglaste Kunststofffenster 2008
• Innen Plissees
• Kellerabteil
• Gas-Zentralheizung neu vor ca. 5 Jahren
• Dach vor ca. 12 Jahren neu
• Elektrik teilweise neu
• Allgemeinflächen
• Garten
• Gästeparkplätze
- 1 Carport und 1 Freistellplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Es gibt da diesen Wunsch in Ihnen, endlich Ihrer Liebe zu den Bergen nachzukommen? Einen Ort zu finden, wo Freude, Zufriedenheit und Wohlfühlen zu Hause sind. Wo Sie Ihre Lieblinge, die Berge sehen können und die gesunde Bergluft auf Ihrem Lieblingsplatz, dem großzügigem Balkon genießen können!
Komm rein in "Dein neues Zuhause"!
• Ortsrandlage
• Sehr ruhig, sonnig
• Kleine Wohnanlage mit 6 Parteien
• Wenige Schritte zum Lechrad- und Wanderweg
- Sofort in der Natur
• Hauptwohnsitz
• Kauf als Anlage, zur ganzjährigen Festvermietung
• Kein Zweit - oder Freizeitwohnsitz
• Preis VB
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Komm rein in "Dein neues Zuhause"!
• Ortsrandlage
• Sehr ruhig, sonnig
• Kleine Wohnanlage mit 6 Parteien
• Wenige Schritte zum Lechrad- und Wanderweg
- Sofort in der Natur
• Hauptwohnsitz
• Kauf als Anlage, zur ganzjährigen Festvermietung
• Kein Zweit - oder Freizeitwohnsitz
• Preis VB
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
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Anbieter:in
GewerblichXenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHFrau Isolde Jung
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