5071 Wals
Wals – liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".
Einmalige Kosten
Provision: 3% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 339 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Toplage an der Glan! Charmantes Haus in der Gruppe mit ca. 105 m² Wfl. zzgl. teilweise ausgebautem UG mit 65 m² (insg. 170 m² Nfl.) auf 339 m² Grund, 2 Garagenplätzen und einem Stellplatz.
Direkt an der Glan! Tolle Lage in Wals an der Grenze zu Leopoldskron, rasch in der Moosstraße oder in Maxglan mit perfekter Infrastruktur, viel Grün im Umfeld, Naherholung praktisch vor der Haustür.
Vom Eingangsbereich geht es vorbei am Duschbad mit WC und der Garderobe in das große Wohn-zimmer, das sich in einen Essbereich samt verglastem Sommergarten und in einen Relaxbereich mit Zu-gang auf die vorgelagerte ca. 70 m² große Terrasse aufteilt. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Die Massivholzküche befindet sich separat, ein Abstellraum und ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer beheimatet, eines davon mit Terrasse sowie einem herr-lichen Berg- und Glanblick. Das Familienbad erfrischt mit einer Eckwanne, Doppel-Waschtisch, WC und Fenster. Im UG: zwei beheizte Hobby-Räume, ein vorbereitetes Bad bzw. Sauna sowie die Haustechnik.
BJ 1995, 2014 umfangreich modernisiert: Rollläden teils elektrisch, Markise, Einbauten, Spots, Ölhzg.
BK: ca. EUR 100 zzgl. Strom und Öl nach Verbrauch. HWB 115
Direkt an der Glan! Tolle Lage in Wals an der Grenze zu Leopoldskron, rasch in der Moosstraße oder in Maxglan mit perfekter Infrastruktur, viel Grün im Umfeld, Naherholung praktisch vor der Haustür.
Vom Eingangsbereich geht es vorbei am Duschbad mit WC und der Garderobe in das große Wohn-zimmer, das sich in einen Essbereich samt verglastem Sommergarten und in einen Relaxbereich mit Zu-gang auf die vorgelagerte ca. 70 m² große Terrasse aufteilt. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Die Massivholzküche befindet sich separat, ein Abstellraum und ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer beheimatet, eines davon mit Terrasse sowie einem herr-lichen Berg- und Glanblick. Das Familienbad erfrischt mit einer Eckwanne, Doppel-Waschtisch, WC und Fenster. Im UG: zwei beheizte Hobby-Räume, ein vorbereitetes Bad bzw. Sauna sowie die Haustechnik.
BJ 1995, 2014 umfangreich modernisiert: Rollläden teils elektrisch, Markise, Einbauten, Spots, Ölhzg.
BK: ca. EUR 100 zzgl. Strom und Öl nach Verbrauch. HWB 115
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