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  • Parkplatz

Klein, aber fein im Einkaufszentrum

290
 
20 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die gegenständliche Verkaufsfläche ist nahe des Salzburger Hauptbahnhofs gelegen und ist somit ausgezeichnet erreichbar. Der Standort bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Vielfalt an Gastronomie im unmittelbaren Umfeld.

Direkt vor dem Einkaufszentrum befinden sich zahlreiche Bushaltestellen. Im Untergeschoß steht eine für Mitarbeiter aber vor allem auch Kunden nutzbare, bewirtschaftete Tiefgarage bereit.

Laufende Kosten

Miete290 €
Preis pro m²14,15 €
Gesamtbelastung Netto490 €
Betriebskosten200 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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Merkmale

Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 20,49 m²
Nutzfläche 20,49 m², Verkaufsfläche 20,49 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
49,96 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses kleine aber feine Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß des Einkaufszentrums "Kiesel".

Die Fläche eignet sich perfekt für Einzelhändler kleinerer Waren.

Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden:

• Friseur oder Barbershop
• Lebensmittel aller Art
• permanent Make-up & Kosmetik
• Haarentfernung & Bleaching
• Zubehör von Mobiltelefon
- Damenmode
Angebot unverbindlich und freibleibend.

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