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Anlageobjekt:traditionelle Bar in Wörgl zu verkaufen!

149.000
 
80 m²
K3 Immobilien Austria GmbHHerr Martin Eberharter
6300 Wörgl
Bahnhofstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.559,06 €
Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten309,74 €
USt. Betriebskosten61,95 €
Monatliche Kosten Netto618,78 €
USt. Monatliche Kosten93,16 €
Sonstige Kosten Netto152,96 €
Heizkosten Netto156,08 €
USt. Heizkosten31,21 €

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Merkmale

Nutzfläche 79,98 m²
Kellerfläche 63,35 m²
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Gut eingeführte Bar  sehr schön eingerichtet  in Wörgl zu verkaufen!

Diese Lokal ist ideal für Anleger,

Objekt ist momentan nicht vermietet!

Die Einrichtung wurde im Jahre 2016 komplett erneuert.

Die Räumlichkeiten  befindet sich im Kellergeschoß, und wird als Nachtlokal geführt

Bar ca. 74.58 m²,  Dart - und Spielkonsolenraum ca. 26.50 m²,  WC Anlagen ca. 5.40 m²

Keller Lager ca. 14.91m²  Keller ca. 37.30 m²

Parkplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.

Die zentrale Lage und die gute öffentliche Anbindung ist für da Bargeschäft sehr gut.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wörgl, zweitgrößte Stadt im Bezirk Kufstein bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Etliche Schulen, Ärzte, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck, sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier! Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Wörgl. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHHerr Martin Eberharter
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