{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1130","obj_title":"Büro/Geschäft/Magazin, 65 m2, toprenoviert, ruhige Lage, besonderes Ambiente im Künstlerviertel bei Klimt Villa, U4 Nähe, Unter St. Veit","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000004Axi3-ee1bb15601d04f9e8ffb09a10cddebbd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei

Büro/Geschäft/Magazin, 65 m2, toprenoviert, ruhige Lage, besonderes Ambiente im Künstlerviertel bei Klimt Villa, U4 Nähe, Unter St. Veit

792
 
65 m²2,5 Zimmer
PrivatFrau Alexandra Moser
Wittegasse 10, 1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten792 €
Preis pro m²12,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto660 €
Alle Steuern132 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 2400

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 1912
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
2,5 Zimmer

Ausstattung

Vorteile im Überblick:

• Privat, provisionsfrei, 5 oder 10 Jahre nach Vereinbarung
• vis a vis Klimt Villa, Ruhelage in schönem Jugendstilhaus
• Souterrain
• komplett renovierter großer Eckraum ca. 28 m2, 2. Raum ca. 20 m2
• toprenovierter kleiner Raum (als Küche geeignet oder Archiv) mit Vorraum ca. 16 m2
• 1 neues WC im Lokal mit Fenster
• 4 Fenster, davon 2 mit Rollbalken
• Eingang vom Keller und von der Straße
• neuer Laminatboden
• Wasseranschlüsse
• Infrarotheizung
Der Mietpreis beträgt Euro 660, - inklusive BK, excl.20% Umsatzsteuer
Strom- u. Heizkosten extra
nur für Unternehmer mit UID Nummer und ausschließlich steuerpflichtigen Umsätzen (keine Kleinunternehmer)
Kaution: 2.400 €

Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
136,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Vorteile im Überblick:

• Privat, provisionsfrei, 5 oder 10 Jahre nach Vereinbarung
• vis a vis Klimt Villa, Ruhelage in schönem Jugendstilhaus
• Souterrain
• komplett renovierter großer Eckraum ca. 28 m2, 2. Raum ca. 20 m2
• toprenovierter kleiner Raum (als Küche geeignet oder Archiv) mit Vorraum ca. 16 m2
• 1 neues WC im Lokal mit Fenster
• 4 Fenster, davon 2 mit Rollbalken
• Eingang vom Keller und von der Straße
• neuer Laminatboden
• Wasseranschlüsse
• Infrarotheizung
Der Mietpreis beträgt Euro 660, - inklusive BK, excl.20% Umsatzsteuer
Strom- u. Heizkosten extra
nur für Unternehmer mit UID Nummer und ausschließlich steuerpflichtigen Umsätzen (keine Kleinunternehmer)
Kaution: 2.400 €

Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau Alexandra Moser

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung