ERSTBEZUG - WIENER STAATSOPER - sanierte, sonnige Wohnung mit traumhaftem Ausblick!!!

Die Wohnung mit besonderem Flair ist komplett saniert und erfüllt höchste Ansprüche.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist wie folgt gegliedert:

• Ein großer Vorraum mit Garderobe,
• Ein nobler geräumiger Wohnsalon mit 44,5m 2 
• Eine getrennte professionell eingerichtete Küche,
• Ein Schlafzimmer,
• Ein elegantes gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC,
• Es besteht die Möglichkeit noch 1 Schlafzimmer zu erschaffen. 

Diese edle Wohnung ist mit feinsten Materialien und auf höchstem technischen Niveau ausgestattet und wird mit angerichteter Küche verkauft.

Hier besteht die Möglichkeit zum Kauf eine zweite Wohnung (50m²) direkt angrenzend für 780.000 Euro. Somit können Sie eine perfekte geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 142m2 mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern für Ihre Familie kaufen!
Garagenplätze können im Gebäude auf Anfrage für 303,00 Euro monatlich angemietet werden.

Die Heizkosten Akonto  beträgt aktuell 144,22 Euro.

LAGE:

Die Ringstraße besitzt auch heute noch die erhabene Attraktivität eines der prächtigsten Boulevards. Diese Wohnung vereint höchstes Prestige mit internationalem Niveau. Als kosmopolitische Weltstadt hat Wien viele Vorzüge zu bieten. Der 1. Bezirk lädt zum Entdecken ein. Die Highlights der ehemaligen Kaiserstadt sind ganz nah. Man genießt das vornehme Flair den Stephansdom und die Staatsoper. Wiener Hofburg und Burgtheater beeindrucken ebenso wie die zahlreichen Museen und Gartenanlagen.

• Erstklassige Lage direkt am Ring,
• Stephansdom und die exklusiven Einkaufsstraßen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar,
• Optimale Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr,
• Erholung und Natur im Volksgarten und Stadtpark,
• Nur 30 Minuten bis zum Flughafen.

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Zelenkova gerne unter der folgenden Nummer zur Verfügung Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap