aufgeschlossener Baugrund in ruhiger Grünlage!

KURZBESCHREIBUNG:

Grundstück im Bauland-Wohngebiet sowie Grünland in einer angenehm ruhigen und grünen Lage in Nützling bei Pyhra.

Kurz und Bündig:

1. Grundstück:
Bauland Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten Bauklasse I, II (bis 8m Bebauungshöhe) mit 1.014 m² Grundfläche, aufgeschlossen.

2. Grundstück:
Grünland / Land- und Forstwirtschaft mit 3.674 m²

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das Grundstück liegt in Nützling, unweit von Pyhra in einer ruhigen Umgebung.

Widmung und Bebauung:
Das Grundstück 206/2 liegt im Bauland-Wohngebiet (BW-3WE / maximal 3 Wohneinheiten auf der Liegenschaft). Es darf bis zu 30% in offener Bauweise bebaut werden in Bauklasse I oder II (bis zu 8 m Bebauungshöhe).
Das Grundstück 206/1 liegt im Grünland / Land- und Forstwirtschaft.

Anschlüsse:
Es liegen sowohl Abwasser und auch Strom in der Liegenschaft, die Ortswasserleitung verläuft in der Straße.

Aufschließungsabgabe:
Das Grundstück gilt als aufgeschlossen.

Hinweis:
Die Grundstücke werden ausschließlich zusammen verkauft. Ein Einzelverkauf der Parzellen ist nicht vorgesehen.

Kaufpreis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 185.000,-- stellt den geldlastenfreien Kaufpreis dar.

Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % der Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.

Verfügbarkeit:
Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zu den Verkäufern ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer: 7894
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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