Maisonettenwohnung im Dachgeschoss - Luxus-Loft-Apartment - Historischer Altbau!

Diese helle und geräumige 4 Zimmer Luxus Loft Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem eleganten Gründerzeithaus.

Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoß aus dem Jahr 2006. Die Maisonetten Wohnung  erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 140m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Raumhöhen sowie zahlreiche Fenster, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch die Lebensqualität steigern.

Ausstattung:

Klimaanlage in allen Räumen

Elektrische Außenrollos

Fußbodenheizung im Badezimmer

Badezimmer mit Badewanne und Dampfdusche

Infrarotkabine

Raumaufteilung:

Untergeschoss

Flur

Zimmer I

Zimmer II

Zimmer III mit begehbaren Kleiderschrank

Infrarotkabine

Badezimmer

WC

Obergeschoss

Großzügige Galerie

Küche

WC

Terrasse I

Terrasse II

Möglichkeit auf Terrasse III mit Panoramablick über Wien (bewilligt)

Lage:

U-Bahn: U6

Straßenbahn: 9,40,41,42

Buss: 40A, N8, N41

In unmittelbarer Nähe erstreckt sich eine Vielzahl von Erholungsgebieten, darunter der Türkenschanzpark, der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber.

Diese privilegierte Lage bietet zudem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten.

Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.

Das Apartment bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit Stil und Eleganz sind.

Link zum Video:

https://www.instagram.com/reel/C7ER5zBICyw/?igsh=eGJkdHF6c3o1YWRy

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https://my.matterport.com/show/?m=qci9SLA7BS3

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap