Erstbezug - NEUBAU: Wohnen in der Fanny-von-Lehnert-Straße im Zentrum von Salzburg

Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle BewohnerInnen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

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Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <700m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <300m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.650m
Flughafen <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap