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Ansicht
Haus-Pool-Nebengeb-Garagen
Essbereich mit Küche
Pool mit Überdachung
Garagenrückseite und Garten
Badezimmer OG
Badezimmer OG
2 Garagen und Carport
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Ruhelage - Wohnen inmitten natürlicher Schönheit !

499.000 €
 
109 m²4 Zimmer
Preis / m²4.586,4 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr2018
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
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5124 Haigermoos
  • ca. 1,5 km zum Holzöstersee
  • ca. 5 km zur Lokalbahnstation Ostermiething
  • ca. 5 km zur Einkaufsstadt Ostermiething
  • ca. 20 km zur Stadt Burghausen
  • ca. 35 km zur Stadt Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.586,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2018
Wohnfläche 108,8 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
5 Parkplätze
2 Garagen, 1 Carport, 8 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Lage:Dorfrandlage, NUR ca. 800 m zum Holzöstersee, Höllerersee und Heratinger See (Ibm) in wenigen Autominuten erreichbar !

Nutzfläche: ca. 108m² Wohnfläche

Grundstücksgröße: ca. 1000m²

Raumaufteilung:

EG: Diele, Abstellraum, WC, großzügiger Koch- Wohn- und Essbereich;

OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit offener Nische als begehbarem Schrankraum nutzbar, Badezimmer mit Dusche und WC

Der überdachter Swimmingpool mit ca. 18m² und Poolhaus ca. 29m² daneben mit Küche und Essbereich, Sauna, WC und Dusche runden den Outdoorbereich ab;

ELK- Fertigteilhaus aus den Jahr ca. 2018

Anschlüsse: eigener Brunnen, Ortskanal; Heizung mit Luftwärmepumpe;

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;

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Anbieter:in

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