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1170 Wien | BÜROS von 42 - 85 m² | Modern, möbliert, flexibel, | Nähe AKH, Kreuzgasse
997 €
85 m²
PLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
1170 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in der Leitermayergasse, nahe dem Johann-Nepomuk-Vogl-Platz.
Eine gute öffentliche Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahn (Linie 9 und 42) ist gegeben, auch die U6 Michelbeuern-AKH ist fußläufig erreichbar.
Gute Nahversorgungsangebote befinden sich in der Umgebung. Der kleine Markt am Nepomuk-Vogl-Platz ist ein idealer Ruhepol und bietet neben Gastronomieständen auch Blumen, frisches Gemüse und einen Bauernmarkt.
Eine gute öffentliche Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahn (Linie 9 und 42) ist gegeben, auch die U6 Michelbeuern-AKH ist fußläufig erreichbar.
Gute Nahversorgungsangebote befinden sich in der Umgebung. Der kleine Markt am Nepomuk-Vogl-Platz ist ein idealer Ruhepol und bietet neben Gastronomieständen auch Blumen, frisches Gemüse und einen Bauernmarkt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten997 €
Preis pro m²9,75 €
Gesamtmiete916 €
Miete829 €
Betriebskosten87 €
Heizkosten81 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Vollständig renoviert, Parkett
Bürofläche 85 m²
Teilbar ab 42 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Offene Küche, DV Verkabelung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164,19 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Gründerzeithauses. Ob 1 Raum, 2 oder 3 Zimmer entscheiden Ihre Bedürfnisse. Die schönen, hellen, lichtdurchfluteten Büros sind mit Schreibtischen, akustischen Trennwänden und chilligen Sofas eingerichtet. Büro 4.2 42,70 m², Büro 2 und 4.3 42,23 m², gesamt ca. 85 m². In den Betriebskosten sind auch schon Heiz- und Stromkosten inkludiert. Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich und WC-Anlagen zur Verfügung. Die Büros sind renoviert, mit Parkettböden, Verkabelung und modernen Mobiliar ausgestattet. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Büro 4.2 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 829,00 + BK € 87,00 + Gas/Strom € 81,00 + 20 % USt
Büro 4.3 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 818,00 + BK € 86,00 + Gas/Strom € 80,00 + 20 % USt
(Preisbeispiel Top 4.2) Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vertragsvergebührung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich und WC-Anlagen zur Verfügung. Die Büros sind renoviert, mit Parkettböden, Verkabelung und modernen Mobiliar ausgestattet. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Büro 4.2 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 829,00 + BK € 87,00 + Gas/Strom € 81,00 + 20 % USt
Büro 4.3 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 818,00 + BK € 86,00 + Gas/Strom € 80,00 + 20 % USt
(Preisbeispiel Top 4.2) Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vertragsvergebührung.
Anbieter:in
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
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