Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Kuschelige 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Götzis!

1.115 €

63 m²3,5 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3.345 €

Domus Immobilien KGFrau Lea Bösch

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6840 Götzis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.115 €

Preis pro m²12,3 €

Gesamtbelastung Netto1.001,5 €

USt. Gesamtbelastung113,5 €

Gesamtmiete1.024,96 €

Gesamtmiete Netto926,47 €

USt. Gesamtmiete98,49 €

Miete770,38 €

USt. Miete82,88 €

Betriebskosten156,09 €

USt. Betriebskosten15,61 €

Heizkosten Netto75,03 €

USt. Heizkosten15,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.345,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1990, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff, Fliesen

Nutzfläche 62,65 m²

3,5 Zimmer

Kellerfläche 5,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

79 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,47

Beschreibung

Im Herzen von Götzis gelegen, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses mit Geschäft im Erdgeschoss und 7 Wohneinheiten auf 2 Wohngeschossen.

Die Wohnung besticht durch einen kompakten Grundriss und ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann ein zweiterTiefgaragenplatz angemietet werden.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustüre.

Raumaufteilung

Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC und Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken

Ausstattung

Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
Bad: teilverfliest mit Badewanne, Handwaschbecken
Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Kellergeschoss
WC: teilverfliest mit Handwaschbecken
Fenster/: Holzfenster
Beschattung: Fensterläden
Bodenbeläge: Küche und Abstellraum Kunststoffboden, Sanitärräume Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer und Vorraum Parkett

Stauraum

Abstellraum in der Wohnung
großzügiges Kellerabteil

Heizung/Warmwasser

Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über Etagenboiler in der Wohnung

Autoabstellmöglichkeiten

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgargenplatz angemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf € 70,00 brutto.

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Besichtigung

Nach Vereinbarung, wir bitten um Verständnis, dass vorweg das Einvernehmen mit dem Wohnungsnutzer herzustellen ist.

Sonstige Kosten

Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap