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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME!

797 €
 
54 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage5
Befristung-
Kaution2.590 €
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHFrau Ursula Seiwald
Niesenbergergasse, 8020 Graz
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten796,94 €
Preis pro m²14,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto724,49 €
USt. Gesamtbelastung72,45 €
Miete600 €
USt. Miete60 €
Betriebskosten124,49 €
USt. Betriebskosten12,45 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.590,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 53,66 m²
1 Balkon 7,35 m² südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME!

Informationen zur Top 38, im 5 OG:

  • Nutzfläche 53,66m²
  • Balkon 7,35m²
  • sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
  • Fahrradabstellräume
  • Wohn/Ess-Bereich 23,62m² mit Parkettboden
  • Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
  • Schlafzimmer 12,23m² mit Parkettboden
  • Vorraum 10,44m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Bad / WC mit 4,85m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Abstellraum mit 2,52m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
  • Miete der Top 38 (inkl. UST) €  796,94/Monat
  • Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², ist im Mietpreis nicht inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
  • TG-Parkplatz Miete (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht!
  • Wohnung-Kaution € 2.590,00
  • TG-Parkplatz Kaution € 260,00
  • Sofort beziehbar!
  • Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)

  • Bonitätsanforderungen:

    Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

    Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

    Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

    Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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