- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ludesch-Dorfstraße: moderne 2 Zimmer Garten-Wohnung mit Flair zu verkaufen
339.000 €
57 m²1 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²5.936,95 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
MONTFORT Immobilien Treuhand GmbHHerr Taylan Ilhan
6713 Ludesch
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.936,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Provision: 3,6% inkl. MWSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten280 €
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Merkmale
Verfügbar ab 10/2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 57,1 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Am nördlichen Ende dieser liebevoll gestalteten und detailreich angelegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Lage und ihren hervorragenden Ausblick in die umliegende Bergwelt!
Freuen Sie sich auf:
• ca. 57 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel
Tageslicht
• Bad mit geräumiger, barrierefreier Dusche + Badewanne, WC
• wunderschöner Parkettboden in den Wohnräumen,
elegante Fliesen im Bad+WC
• Einbau-Schränke im Wohnbereich
• elektrische Fenster-Rollos
• neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
• großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten
Terrasse (ca. 16m²)
• geräumiges Kellerabteil (ca. 10,20m²)
• Lift
• Verfügbarkeit: ab ca. 02/2025
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!
Freuen Sie sich auf:
• ca. 57 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel
Tageslicht
• Bad mit geräumiger, barrierefreier Dusche + Badewanne, WC
• wunderschöner Parkettboden in den Wohnräumen,
elegante Fliesen im Bad+WC
• Einbau-Schränke im Wohnbereich
• elektrische Fenster-Rollos
• neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
• großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten
Terrasse (ca. 16m²)
• geräumiges Kellerabteil (ca. 10,20m²)
• Lift
• Verfügbarkeit: ab ca. 02/2025
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!
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Anbieter:in
GewerblichMONTFORT Immobilien Treuhand GmbHHerr Taylan Ilhan
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