{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1100","obj_title":"PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jC-1716809606-5310ecdf4b064f65b61aca45a1a98876","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893550","obj_purchasePrice":12000000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE

12.000.000
 
1900 m²
O&O Prestige Immobilien GmbHFrau Jana Oremus
1100 Wien
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis12.000.000 €
Kaufpreis pro m²6.315,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto10.000.000 €
USt. Kaufpreis2.000.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 6.0% plus 20.0% USt.
Provision864.000 €

Laufende Kosten

Nettorendite6,15 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Produktion
Neubau, Neuwertig
Gesamtfläche 1.900 m²
Nutzfläche 1.900 m², Vermietbare Fläche 1.900 m²
Parkplatz
50 Parkplätze, 50 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Zufahrt für Transporter

Beschreibung

PRESTIGE GEWERBE OBJEKT ca. 2.000m² mit ca. 6% RENDITE


 • Summe Mietfläche und Stellplätze:

ca. 1.900 m² Mietfläche


29 Stellplätze (Eigentum)


21 Stellplätze (Nutzungsrecht)

30 m² Foyer Bankomat


• Summe Mieteinnahmen netto p.a.:

ca. EUR 615.000,--


• Verkaufspreis netto:

  EUR 10.000.000,--


SHARE DEAL


Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichO&O Prestige Immobilien GmbHFrau Jana Oremus
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie