- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
HERRNAU | Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
259.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²4.875,75 €
Etage-
Baujahrca. 1970
Alexander Sturm ImmobilienHerr Gerold Pointner
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²4.875,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten357,69 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970
Wohnfläche 53,12 m²
1 Balkon 8,69 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Die 2 Zi.-Wohnung befindet sich in schöner Lage im zentrumsnahen Stadtteil Herrnau.
Die Herrnau ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt und der vielen Erholungsmöglichkeiten wie z.B. der Hellbrunner Allee und den Salzach-Auen sehr beliebt.
Die Infrastruktur ist sehr gut und die Wohnung ist bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.
Neben dem großzügigen Raumprogramm besticht diese Immobilie vor allem durch ihre Helligkeit.
Ein großes Zusatzplus stellt der feine Balkon dar, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Eine kleine Küche und das Badezimmer mit Badewanne runden diese Immobilie ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an: Anbieter kontaktieren
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Hinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18
Die Herrnau ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt und der vielen Erholungsmöglichkeiten wie z.B. der Hellbrunner Allee und den Salzach-Auen sehr beliebt.
Die Infrastruktur ist sehr gut und die Wohnung ist bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.
Neben dem großzügigen Raumprogramm besticht diese Immobilie vor allem durch ihre Helligkeit.
Ein großes Zusatzplus stellt der feine Balkon dar, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Eine kleine Küche und das Badezimmer mit Badewanne runden diese Immobilie ab.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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