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    Zentrale Lage großes Büro / Praxis

    2.336
     
    220 m²7 Zimmer
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Johann Glechner
    4982 Obernberg am Inn

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.335,82 €
    Preis pro m²9,82 €
    Gesamtbelastung Netto1.948,6 €
    USt. Gesamtbelastung387,22 €
    Gesamtmiete2.187,5 €
    Gesamtmiete Netto1.825 €
    USt. Gesamtmiete362,5 €
    USt. Miete360 €
    Miete2.160 €
    Betriebskosten25 €
    USt. Betriebskosten2,5 €
    Heizkosten123,6 €
    USt. Heizkosten24,72 €

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    Büro
    Baujahr 1600, Saniert, Massivbauweise
    Nutzfläche 220 m²
    7 Zimmer
    2 Toiletten

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    133 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,22
    C

    Beschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit sanierte Bürofläche im herzen von Obernberg am Inn zur Miete anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1600 erbaute Büroobjekt besticht durch seinen massiven Baustil und seinen ausgezeichneten, sanierten Zustand, der eine ideale Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Arbeitsumfeld schafft.

    Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 220 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Büro oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind durchwegs hell und einladend, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert ist.

    Eine voll möblierte Küche steht ebenso zur Verfügung und bietet somit eine ideale Pausen- oder Begegnungszone für Sie und Ihr Team. Das markante Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Obernberg am Inn, was nicht nur für einen repräsentativen Firmensitz sorgt, sondern auch Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Anfahrt ermöglicht.

    Verfügbar ist diese außergewöhnliche Immobilie sofort, wodurch einer zügigen Realisierung Ihrer Geschäftspläne nichts im Wege steht. Mit der Kombination aus Tradition und moderner Ausstattung wird hier ein Arbeitsplatz geschaffen, der inspiriert und zugleich ein hohes Maß an Komfort bietet.

    Nutzen Sie die Chance, in einem historisch bedeutsamen Gebäude in Obernberg am Inn Ihre geschäftlichen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

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