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Straßenansicht
Gartenansicht
gepflegter Garten
italienisches Flair
überdachte Terrassen mit Sichtschutz
Wohnküche mit Blick in den Garten
Wohnküche
Essküche
großzügige Terrassen a 15m2
Wohnzimmer mit Indirekter Beleuchtung und Klimaanlage
XL Badezimmer
geräumiges Schlafzimmer
exquisites Badezimmer
Gastherme für Fußbodenheizung und Warmwasse
Doppelgarage
uneinsehbares Sitzplatzerl
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

A u ß e r g e w ö h n l i c h ! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

775.000 €
 
141 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.490,22 €
Grundstücksfläche704 m²
Baujahr1964, Renovierung 2018/19
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
2401 Fischamend-Dorf

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at

Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis775.000 €
Kaufpreis pro m²5.490,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision27.900 €
Provision Netto23.250 €
USt. Provision4.650 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1964, Renovierung 2018/19, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 141,16 m²
Grundstücksfläche 704 m², Gartenfläche 579 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 70,27 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,02 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit dieser Immobilie können Sie Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen.

Exquisite Ausstattung, Fußbodenheizung, Bewässerungsanlage im Garten, Garage und vieles mehr.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
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