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Sonniger Baugrund für Ihr Eigenheim

197.203
 
560 m²
Herr Elias Trenkwalder
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6600 Lechaschau
Lechaschau ist mit 2085 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) bezüglich der Einwohnerzahl die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Reutte in Tirol, bezogen auf die Fläche jedoch die kleinste Gemeinde im Bezirk.
Lechaschau liegt im Reuttener Talkessel, an der linken Lechseite.

Die Infrastruktur in Reutte ist hervorragend: Zahlreiche große und kleine Ladengeschäfte und diverse Discounter (bspw. Hofer) decken das gesamte Spektrum des üblichen Bedarfs ab.
Hotels und Restaurants gibt es in großer Zahl. Alle allgemein- und weiterführenden Schulen sind vor Ort. Für den Fall der Fälle steht ein leistungsfähiges Krankenhaus mit dauerhaft stationiertem Rettungshubschrauber bereit.

VERKEHR/INFRASTRUKTUR:
Sie finden hier die komplette Infrastruktur einer modernen Gemeinde vor. Einkaufsmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten, Kindergärten, sämtliche Schulen, sowie Verwaltungseinrichtungen sind vorhanden. Reutte verfügt über einen Bahnhof, Buslinien sowie Anbindung an die Fernpass-Bundesstraße in Richtung Inntal.
Nach Norden sind es ca. 10km bis zur deutschen Autobahn A7. Die umliegenden Flughäfen (München, Memmingen, Innsbruck, Stuttgart) sind in 45-100min erreichbar.

ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT:
Hausärzte befinden sich in der Gemeinde.
Das Bezirks-Krankenhaus in Reutte ist rasch erreichbar.

KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG:
• Kindergarten
• Volksschule
• Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen sind in Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D). Dort finden Sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).

ENTFERNUNGEN:
• bis Innsbruck ca. 90 km / ca. 101 Minuten
• bis Lech am Arlberg ca. 65 km / ca. 70 Minuten
• bis Füssen ca. 17 km / 22 Minuten
• bis Memmingen ca. 81 km / ca. 53 Minuten
• bis Garmisch-Partenkirchen ca. 45 km / ca. 56 Minuten
• bis München ca. 125 km / ca. 113 Minuten
• bis Kempten ca. 54 km / ca. 39 Minuten
• bis Stuttgart ca. 226 km / ca. 150 Minuten
- bis Zürich ca. 239 km / ca. 181 Minuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis197.202,6 €
Kaufpreis pro m²352,41 €
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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 559,58 m²

Beschreibung

Dieses ca. 559,58 m² große Baugrundstück in sonniger Lage bietet viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Umgeben von Natur und in freundlicher Nachbarschaft ist es ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Hier lässt sich der Traum vom Eigenheim in ländlicher Idylle verwirklichen.

Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Grundstück in Lechaschau und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

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