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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Prachtvolles Einfamilienhaus in Ruhelage

580.000
 
260 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²2.230,77 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr1974
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Andreas Windberger
7082 Donnerskirchen
Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedl am See, Bahnanschluss in der Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²2.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2009, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 500 m², Gartenfläche 338 m²
1 Terrasse 25 m² südostseitig
1 Balkon 15 m² südostseitig, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
81,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Prachtvolles Einfamilienhaus in Ruhelage

Dieses freistehende, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 260m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Vom Obergeschoß hat man einen verführerischen Weitblick zum Neusiedlersee. Ans Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem großen und einem kleinen Stellplatz. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Garten hat Schatten spendenden Altbaumbestand und einen direkten Zugang zum das Grundstück begleitenden Bach. Es wäre sogar möglich, das Obergeschoß als eigenständige Wohnung zu adaptieren, da eigene Sanitärräume und die Leitungen für eine eigene Küche vorhanden sind.

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Mag Markus Windberger 
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Andreas Windberger
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