Traumhafte Altbauwohnung mit 44.5m², Parkett und Aufzug!

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk.

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines prächtigen Altbaus aus dem Jahr 1885 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44,5 m².

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum. Diese bietet ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Rechts neben dem Vorraum befindet sich das kompakte, mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattete Badezimmer.

Durch den Vorraum gelangen Sie in die beeindruckende ca. 23 m² große Wohnküche, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Zwei große Fenster sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch sowie weitere Möbelstücke.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ca. 13 m² große Kabinett, das ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das möblierte Foto ist ein Rendering und dient ihrer Vorstellungskraft.

Die Wohnräume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet, der den klassischen Charme der Wohnung unterstreicht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap