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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse

Lochau-Süd: Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Seesicht!

1.627
 
110 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
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6900 Lochau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.627,1 €
Preis pro m²14,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.300 €
Sonstige Kosten Netto327,1 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 110,19 m²
1 Terrasse 6,22 m²
1 Balkon 2,2 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Zwischen Bregenz und Lochau, zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischer Infrastruktur, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in unvergleichlicher Lage.

Gefühlt handelt es sich eher um eine sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung perfekt für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Highlights:

•2 Gehminuten zum Bodenseeufer

•Top Infrastruktur

•Lift vorhanden

•Terrasse mit Berg- und Seesicht

•Balkon

•Großzügige Zimmer

•Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Geschirrspüler, …)

•Bad und WC getrennt

•Abstellraum in der Wohnung

•Allgemeine Parkplätze

•gepflegter Zustand

Die Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Sicht und Infrastruktur:

•Das Stadtzentrum Bregenz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist problemlos zu Fuß oder per Bus erreichbar

•Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe

•Kindergarten und Schule sind in Gehreichweite situiert

Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten – und das direkt vor der Haustüre.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten - bar, Sparbuch oder Bankgarantie

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