Charmante Bäckerei mit Café und Gastgarten in Stallhofen

Eigenschaften:

• Charmanter Gastgarten mit großzügigem Platzangebot zum Verweilen und Genießen.
• Eine große Markise bietet angenehmen Sonnenschutz für Ihre Gäste.
• Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden.
• Ein warmes Ambiente durch durchdachte Holzdetails im gesamten Innenraum.
• Sehr einladende Atmosphäre, die Gäste zum Verweilen einlädt.
• Die Möglichkeit, das bestehende Inventar zu übernehmen und die erfolgreiche Tradition der Bäckerei mit Café nahtlos fortzuführen.

Raumaufteilung:

• Großzügige Verkaufsfläche, direkt beim Eingangsbereich
  • ca. 21 m²
• Geräumiges Lager für eine effiziente Lagerhaltung.
  • ca. 9 m²
• Gemütlicher Gastraum mit einer einladenden Theke und Ausschankmöglichkeit für erfrischende Getränke.
  • ca. 33 m²
• Waschraum, der zu je einem Damen-WC und einem Herren-WC führt, für den Komfort Ihrer Gäste.
  • ca. 8 m²
• Gästeterrasse, die nahtlos in einen Gartenbereich übergeht, ideal für entspannte Momente im Freien und wo Kinder unbeschwert spielen können.
  • ca. 147 m²

Highlights:

• Zentrale Lage an der Hauptstraße
• Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit
• Starke Kundenbasis in der umliegenden Gemeinde
• Belebte Fußgängerzone mit vielen Passanten
• Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

Diese Bäckerei bietet Ihnen nicht nur ein Geschäft, sondern eine Lebensphilosophie - die Kunst, Menschen durch exzellente Backwaren und herzliche Gastfreundschaft zu verbinden. Wenn Sie bereit sind, Ihre Träume zu verwirklichen und Teil einer blühenden Gemeinschaft zu werden, dann ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Juwel verzaubern!

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap