{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4501","obj_title":"Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Panoramablick über Neuhofen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000GApNl-1717659194-ebb1e2606fb84dcdba41fb24294895b9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":199500,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Panoramablick über Neuhofen
199.500 €
79 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²2.517,99 €
Etage1
Baujahrca. 1976
RE/MAX PanoramaHerr Christian Pranzl
Steyrer Straße 32, 4501 Neuhofen an der Krems
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.500 €
Kaufpreis pro m²2.517,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten271,22 €
Betriebskosten245,87 €
USt. Betriebskosten25,35 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto66,73 €
USt. Heizkosten11,64 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1976, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 79,23 m²
1 Loggia 3,4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
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Key Facts: • Wohnessküche, 2 Schlafzimmer
• Einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Badezimmer, separates WC
• Panoramablick über Neuhofen
• Einbauküche
• 1 Parkplatz
• Abstellflächen in Kellerabteil und separatem Abstellraum
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A