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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Graz-St. Peter

179.000
 
53 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.404,98 €
Etage-
Baujahr-
s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.404,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten199,14 €
Betriebskosten101,96 €
USt. Betriebskosten10,2 €
Monatliche Kosten Netto186,4 €
USt. Monatliche Kosten12,74 €
Sonstige Kosten Netto84,44 €
USt. Sonstige Kosten2,54 €

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Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich Juli 2024
Wohnung
Nutzfläche 52,57 m²
1 Loggia 4,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Bezirk St. Peter und besticht durch Ihre Lage nahe dem ORF-Park.

Die rund 52,57 m² große Wohnung, im 4. Stock (ohne Lift), verfügt über eine Loggia (4,13 m²) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ausstattung Küche:

  • diverse Unter- und Oberschränke
  • Kühl- & Gefrierschrankkombination
  • Geschirrspüler
  • Spüle mit Abtropfbecken
  • Mülltrennsystem
  • Dunstabzug
  • Induktionsherd
  • Backrohr
  • Wandboards
  • Untertischboiler

Ausstattung Badezimmer:

  • Badezimmer mit WC
  • Badewanne inkl. Armaturen
  • Waschtisch inkl. Armaturen
  • Spiegelschrank und Warmwasserboiler

Sämtliche Einrichtungen zum täglichen Leben sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer
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