Sonnige Terrassen-Maisonette mit herrlichem Ausblick

Diese hochwertige 4-Zimmer Maisonette im Dachgeschoss mit Weitblick über Wien, Grünblick und zum Kahlenberg steht zum Verkauf!
Sie genießen angenehme Raumhöhen im 3. Liftstock + 4. Stock + Dachterrasse, generalsanierten Altbau und den neuen Fair des Ausbaus in beliebter Lage.

ZUR RAUMAUFTEILUNG
1. Dachgeschoss:
• Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe
• Geräumige Küche mit Markengeräten, anschließender Bar, Essplatz 
• Großer Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
• Toilette
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• weiterer Abstellraum unter dem Stiegenaufgang

2 Dachgeschoss:
• 2 Zimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank, Kommode
• 1 weiteres Zimmer mit en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette)
+ die ca. 40m² große Dachterrasse bietet genug Platz für Lounge-Möbel zum Sonnen oder auch für entspannte Grill-Abende.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen sowie ein Teil der Küche wurden schöne Fliesen verlegt.

HIGHLIGHTS:
• SAT, CAT 5 Verkabelung (Internet über den Hausserver) - in Betriebskosten inkludiert!
• Klimaanlage
• Gegensprechanlage
• Aufzug mit Fernwartungsmodul
• Generalsaniertes Haus
• Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens
• Hochwertige Ausstattung
• Kaminanschluss vorhanden
• Zentralheizung
• Für Anleger -> Kurzzeitmiete gestattet!
• uvm.

BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap