- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
TOP renovierte Still-Altbauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung - zu kaufen in 1150 Wien
329.000 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²5.179,47 €
Etage3
Baujahr1900
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Maximilian Schötta
1150 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage an der Hütteldorfer Straße. Diese Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Annehmlichkeiten und ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.
Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark als perfekter Ort zur Erholung und Entspannung an.
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.
Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark als perfekter Ort zur Erholung und Entspannung an.
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²5.179,47 €
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten266,42 €
Betriebskosten180,99 €
USt. Betriebskosten18,1 €
Monatliche Kosten Netto248,32 €
Sonstige Kosten Netto67,33 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 63,52 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
In dieser Altbauwohnung überzeugt die stilvolle Renovierung und die perfekte Verkehrsanbindung. Zwei großzügige, getrennte Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer mit großer Flügeltür, bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Helle Räume und ein traumhafter Parkettboden schaffen ein einladendes Ambiente.
Das Vorzimmer ist mit Deckenspots ausgestattet, die für perfektes Licht sorgen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Das WC bietet ein Fenster in den Lichthof.
Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der Lift führt praktisch direkt zur Wohnung und das Vorzimmer wird durch schöne Spots beleuchtet. Ideal für all jene, die Komfort und Stil in bester Lage suchen!
Das Vorzimmer ist mit Deckenspots ausgestattet, die für perfektes Licht sorgen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Das WC bietet ein Fenster in den Lichthof.
Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der Lift führt praktisch direkt zur Wohnung und das Vorzimmer wird durch schöne Spots beleuchtet. Ideal für all jene, die Komfort und Stil in bester Lage suchen!
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C
Beschreibung
Stillvoll renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Eckwohnzimmer und moderner Einbauküche sowie Badezimmer - sofort verfügbar
In dieser bezaubernden, vollständig renovierten Altbauwohnung erwartet Sie nicht nur eine perfekte Verkehrsanbindung, sondern auch exklusiver Wohnkomfort. Die frisch sanierte und bisher unbewohnte Wohnung bietet modernste Ausstattung, inklusive neuer Elektrik und Heizsystem.
Zwei großzügige, getrennte Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer, schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der eine warme und einladende Atmosphäre zaubert. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist das charmante Eckwohnzimmer mit Blick ins Grüne, das für eine angenehme und entspannende Wohnatmosphäre sorgt. Weitere Vorteile dieser Wohnung sind das WC mit Fenster zum Lichthof, ein praktisches Kellerabteil, ein Lift direkt zur Wohnung und das elegant beleuchtete Vorzimmer.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In dieser bezaubernden, vollständig renovierten Altbauwohnung erwartet Sie nicht nur eine perfekte Verkehrsanbindung, sondern auch exklusiver Wohnkomfort. Die frisch sanierte und bisher unbewohnte Wohnung bietet modernste Ausstattung, inklusive neuer Elektrik und Heizsystem.
Zwei großzügige, getrennte Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer, schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der eine warme und einladende Atmosphäre zaubert. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist das charmante Eckwohnzimmer mit Blick ins Grüne, das für eine angenehme und entspannende Wohnatmosphäre sorgt. Weitere Vorteile dieser Wohnung sind das WC mit Fenster zum Lichthof, ein praktisches Kellerabteil, ein Lift direkt zur Wohnung und das elegant beleuchtete Vorzimmer.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Maximilian Schötta
Erfahre mehr über die Immobilie
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Verifiziert von ImmoScout24