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Perfekte Lage und moderne Ausstattung: Wohnungen am Schubertpark

269.000
 
43 m²1 Zimmer
Preis / m²6.314,55 €
Etage-
Projektstatus-
EHL Wohnen GmbHFrau Ilse Reindl
Schulgasse, 1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²6.314,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten128,5 €
Betriebskosten101,61 €
USt. Betriebskosten10,16 €
Monatliche Kosten Netto116,82 €
USt. Monatliche Kosten11,68 €
Sonstige Kosten Netto15,21 €
USt. Sonstige Kosten1,52 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 42,6 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

Charmante Wohnungen am Schubertpark

Dieses charmante Eckhaus wurde im Jahr 1988 errichtet und bietet einen malerischen Ausblick auf den gegenüberliegenden Schubertpark. Bestehend aus dem Erdgeschoss, vier Regelgeschossen und einem Dachgeschoss, präsentiert sich die Liegenschaft mit exquisiten Wohneinheiten sowie 17 Stellplätzen in der eigenen Tiefgarage.

Kürzlich wurden die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die Jalousien an der Straßenseite erneuert bzw. instandgesetzt, was einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck garantiert.

In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz ab € 15.000,- erworben werden.

Lage

Die Lage dieses Anwesens ist ein lebhaftes Abbild urbanen Lebens und bietet eine erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für abendliche Unternehmungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt sowie eine Vielzahl von Banken, Apotheken, Buchhandlungen und gemütlichen Cafés wie das berühmte Oberlaa-Café und Trzesniewski.

Für sportliche Aktivitäten und Freizeitvergnügen, insbesondere für Kinder, bietet die Umgebung reichlich Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Sternwarte- und Türkenschanzparks sind sowohl für Läufer als auch für spielende Kinder ideale Rückzugsorte.

Öffentliche Verkehrsmittel

  • U6 Währingerstraße
  • Buslinien 37A und 40A
  • Straßenbahnlinien 40 und 41 

3% Kundenprovision!
Bereits fertiggestellt 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichEHL Wohnen GmbHFrau Ilse Reindl
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